「捷園」為淡海新市鎮(zhèn)唯一使用豪宅等級的日本KYB制震宅
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】新北市淡海新市鎮(zhèn)出現(xiàn)一棟比照日本東京晴空塔同等級的KYB制震阻尼新建築，全新落成、預計年底交屋，位於新北市淡水區(qū)沙崙路一段108號，接近淡海輕軌G6站的「捷園」，成為淡海新市鎮(zhèn)唯一使用豪宅等級的日本KYB制震宅。在房地產(chǎn)業(yè)裡，制震系統(tǒng)一般多為大坪數(shù)產(chǎn)品才會有的規(guī)劃，但本案為21~41坪格局，同樣加裝KYB制震阻尼器，更加強了建築結(jié)構(gòu)安全。建築成本提高了，但是卻沒有反映在售價上，投資興建業(yè)者興合建設表示，現(xiàn)階段房地產(chǎn)銷售，「就是要在合理價格上，加入了更好建材與配備，讓產(chǎn)品『物超所值』才能獲得市場的認同?！?br />
「捷園」規(guī)劃為雙塔式地上15層，地下3層的制震建築，總戶數(shù)140戶住家、4戶店面、157個平面車位，符合建築社區(qū)最適宜的居住管理規(guī)模，不會因為住戶過多，造成住戶意見紛歧，造成管委會產(chǎn)生工作執(zhí)行的困難，拖累社區(qū)管理。也不會因為住戶過少，管理費收入可能不足，無法維持社區(qū)品質(zhì)?！附輬@」在產(chǎn)品格局上，單純規(guī)劃二房(21坪)、2+1房(24~28坪)、三房(34~41坪)，依樓層高低差異以及景觀視野，單價約在每坪23-26萬元，並搭配80％的銀行貸款，讓買房變得更輕鬆。
建案現(xiàn)場特別展式建築結(jié)構(gòu)鋼筋綁匝，讓消費者對於看不見的結(jié)構(gòu)更瞭解
在社區(qū)公共設施規(guī)劃上，一般好宅應該具備的接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區(qū)、兒童遊戲區(qū)、KTV等，「捷園」都列為標準配備，至於其他豪奢的公共設施，則沒有納入，興合建設表示：「這些豪奢公設，會增加社區(qū)管理維運成本負擔，如果想要游泳、攀巖、打籃球、排球、羽球、壁球，車程5分鐘內(nèi)就有全新的淡水國民運動中心，無須在建築裡加入浮誇公設，增加住戶負擔?！古d合建設指出，「我們蓋的房子，就是要讓住戶買得輕鬆、住得安全、還要在未來管理維運上達到最經(jīng)濟實惠的效果?！?br />
從「捷園」看出去，盡是開闊的綠憩環(huán)境，距離淡海輕軌G6站，僅200公尺，近距離享受通勤，又可避開列車經(jīng)過產(chǎn)生的噪音。
「捷園」周邊距離「公七簡易自然公園」約步行3分鐘，車程5分鐘即可抵達家樂福、全聯(lián)福利中心、POYA寶雅等賣場，以及淡水區(qū)公所行政中心、淡水國民運動中心等，並緊鄰新市國小，車程10分鐘可抵達淡水漁人碼頭。在交通動線部分，距離預計2018年完工的淡海輕軌G6站約200公尺，近距離享受通勤，又可以避開捷運通過時的噪音，可快捷連結(jié)新市鎮(zhèn)、淡水市區(qū)、雙北市。
「捷園」標榜「樸實、舒適、安全」的新建築，搭配「低單價、低總價、低自備」的付款條件，再加上使用與日本晴空塔採用同級的KYB制震阻尼的「淡水唯一」優(yōu)勢，就足以讓這棟建築增添許多安全建築的新話題。該案採取「先建後售」，就是要在完工之後，讓消費者親眼看見、親手碰觸完美的建築工藝。
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